Erfahren Sie mehr über uns und unser Team
Unsere Geschichte
In meinem Büro in Köln-Pesch berate ich (Alberto Correa Langer) Interessenten, die Immobilien verkaufen oder kaufen möchten. Hierfür sind neben exzellenten Kenntnissen des aktuellen Marktes auch ein technisches Grundverständnis und ein gutes Netzwerk unabdingbar, um meine Kunden bestmöglich zu beraten. Ein guter Immobilienservice geht individuell auf die Bedürfnisse der Käufer beziehungsweise der Verkäufer ein und begleitet sie vollumfänglich bis zum Abschluss des Geschäftes.
Nach Vollendung meiner fundierten kaufmännischen Ausbildung im Jahr 1991 bei einem großen Unternehmen im Bereich der Haustechnik habe ich diverse Großprojekte im In- und Ausland abgewickelt. Hierbei durfte ich nicht nur Auslandserfahrungen sammeln, sondern mir auch zusätzlich ein solides technisches Grundwissen aneignen.
Im Jahr 2003 habe ich als Immobilienmakler den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt und bin seitdem Mitglied im IVD „Immobilienverband Deutschland“. Dort durchlaufe ich regelmäßig diverse Weiterbildungsangebote, um immer am Puls der Zeit zu sein, damit meine Kunden von den neuesten Entwicklungen in der Immobilienbranche profitieren. Dank meiner Expertise und meiner langjährigen Erfahrung unterbreite ich meinen Klienten ausschließlich Angebote, die auch wirklich ihre Anforderungen erfüllen. Eine ausführliche Beratung und Betreuung während der gesamten Geschäftsbeziehung ist die Basis meines Erfolgs. Auch nach Unterzeichnung des Kaufvertrages kümmere ich mich um das weitere Vorgehen, denn das macht einen kompetenten Immobilienservice aus.
1. Lokalpräsenz in Köln und Umgebung
Wir sind seit mehr als 20 Jahren im gesamten Kölner Immobilienmarkt tätig. Nach dem Motto: „Global denken, lokal handeln“
2. Strukturierte und detaillierte Aufarbeitung
Wir erfassen und dokumentieren die Immobilie und das soziale Umfeld allumfassend. „Für eine erfolgreiche Vermarktung muss man mehr als nur den Namen des Kunden, die Anschrift und ein paar Eckdaten der Immobilie kennen“.
3. Marktwertanalyse
Detaillierte Marktwertanalyse auf Basis der aktuellen Bodenrichtwerte und Herstellkostenberechnung sowie Nachfragebedarf. Der zu erzielende Verkaufspreis sollte auf + /- 5% genau ermittelt werden. Durch den richtigen Angebotspreis erreicht man, dass viele Interessenten auf das Objekt aufmerksam gemacht werden. Darüber hinaus werden wir als Immobilien Experten bei IS24 geführt und können Ihnen dadurch TOP-Platzierungen Ihrer Immobilie im Internet anbieten sowie detailliertes u. transparentes Erfolgsreporting. „Umso mehr Interessenten, desto eher kann der Verkaufspreis erreicht bzw. überboten werden“.
4. Nachhaltige Abwicklung ohne Risiken
Wir garantieren von der Auftragsannahme bis zum Notartermin und Übergabe eine fundierte nachhaltige Auftragsabwicklung ohne Risiken für alle Beteiligten. „Bei uns sind Sie mehr als nur ein Kunde“.
Unser Ziel
Nach einem ersten Beratungsgespräch vermitteln wir Ihre Immobilie und übernehmen dabei alle anfallenden Aufgaben in enger Absprache mit dem Auftraggeber. Ziel ist ein Vertragsabschluss zu bestmöglichen Konditionen, ein zufriedener Verkäufer, jedoch auch ein zufriedener Käufer, so dass letztendlich die Erwartungen aller beteiligter Parteien erfüllt werden. Dies erreichen wir indem wir Vertrauen durch Kompetenz schaffen . Damit wir auch kompetent bleiben, besuchen meine Mitarbeiter und ich regelmäßig Fortbildungen und Seminare. Zur Vermarktung Ihrer Immobilie nutzen wir neueste Technologien.
Wie vermitteln wir Ihre Immobilie erfolgreich?
Unser langjähriges und bewährtes System

Unser Kompetenz Team
Durch Erfahrung und Kompetenz schaffen wir Vertrauen bei Mietern, Käufern, Vermietern und Verkäufern. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Dabei unterstützen wir Sie in allen Bereichen mit unserem Fachwissen. Beim Verkauf oder Erwerb einer Immobilie können unerwartete Reparaturen oder Wartungsarbeiten nötig sein. Vielleicht möchten Sie Ihre neue Immobilie ausbauen, umbauen oder kernsanieren. Wir unterstützen Sie mit unserem zuverlässigen Netzwerk von Architekten und Handwerkern. Wir helfen Ihnen die nötigen Baugenehmigungen zu beantragen oder bei Verkauf sämtliche benötigten Unterlagen zu besorgen. Kurz gesagt: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns arbeiten. Mit Ihrer Immobilie sind Sie bei uns in guten Händen.

Alberto Correa
Inhaber & AkquiseZuständig als Inhaber für die Akquise und umfassende Beratung u.a. detaillierte Immobilienbewertung, Festlegung der Vertriebsphilosophie, Innovation sowie für alle weiteren Belange des Correa Immobilien Service.
Referenzen
+49(0)221-2771600
info@cis-immo.net

Angela Schragen de Correa
Vertrieb & BackofficeZuständig für den Vertrieb u.a. für die Exposéerstellung, Unterlageneinholung und deren Aufbereitung sowie alle weiteren Belange im Backoffice.
+49(0)176-50321030
angela.schragen@cis-immo.net

Peter Klütsch
Finanzierung & VertriebZuständig für die bankenunabhängige Finanzierungsberatung sowie Unterstützung im Vertrieb.
+49(0)179-4783815
peter.kluetsch@cis-immo.net

Diana Hösbacher
Auszubildende & InnovationZuständig für das Lernen und Hinterfragen von Abläufen, Exposéerstellung, Unterlageneinholung und deren Aufbereitung, Unterstützung aller Kollegen*innen.
+49(0)176-64793256
diana.hoesbacher@cis-immo.net

Andrea Köhn
Aquise & VertriebZuständig für Aquise, Vertrieb und Social Media.
+49(0)179-4153679
andrea.koehn@cis-immo.net

Jan Klett
Foto & FilmZuständig für die Fotoaufnahmen und das Filmen inkl. Drohnenflug Ihrer Immobilie inkl. Aufbereitung und Optimierung des Bild- und Filmmaterials.
+49(0)179-9324107