Mietwohnung in Düsseldorf Mörsenbroich 45qm

Mietwohnung in Düsseldorf Mörsenbroich. Erstbezug nach Sanierung!

Diese charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das bereits einer Sanierung unterzogen wurde und daher in einem ausgezeichneten Zustand ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 45 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 6 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.

Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das einladende Möglichkeiten zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad mit Wanne vervollständigt das Angebot und verspricht angenehmen Komfort.

Eine besondere Modernisierung im Jahr 2023 hat dieser Wohnung einen zeitgemäßen Touch verliehen, darunter der Einbau neuer Fenster, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet eine ideale Gelegenheit, das urbane Leben in Düsseldorf zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objekt

Bausubstanz & Energieausweis

Kosten

Zimmer & Ausstattung

Lage

Die Souterrain-Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Mörsenbroich, einer charmanten Wohngegend etwa vier Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums. Die Graf-Recke-Straße, in der die Wohnung liegt, besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Bewohner profitieren nicht nur von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, sondern auch von der unmittelbaren Umgebung, die durch Grünflächen und Parks bereichert ist. Diese laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Momenten im Freien ein.

Die Graf-Recke-Straße stellt somit eine äußerst attraktive Wohngegend für all jene dar, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Düsseldorf schätzen. Mit ihrer idealen Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung bietet sie ein ausgewogenes Wohnkonzept für ein entspanntes und komfortables Leben.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder deren Erfüllungsgehilfen. Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Kaufpreis der Liegenschaft ist freibleibend. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immobilien Scout 24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.

Bilder

Wohnung Düsseldorf Mörsenbroich zur Miete

Gebäude

Hausflur

Hauseingang

Badezimmer

Küche

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer