Immobilienmakler in Köln Pesch
Immobilienmakler C.I.S unser Büro in Köln Pesch
Wohnung oder Haus in Pesch mieten. Kann ein Immobilienmakler helfen?
Wenn Sie beabsichtigen, mit Ihrer Familie nach Köln-Pesch zu ziehen und eine Wohnung oder ein Haus mieten möchten, gibt es einige wichtige Punkte, auf die Sie achten sollten. Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche und Auswahl einer geeigneten Immobilie in vielerlei Hinsicht helfen. Hier sind einige Aspekte, auf die Sie achten sollten und wie ein Immobilienmakler Ihnen dabei helfen kann:
Lage: Beachten Sie die Lage der Immobilie. Köln-Pesch hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen Informationen über die Infrastruktur und die Vorzüge der verschiedenen Stadtteile geben, um Ihnen bei der Auswahl des besten Standorts für Ihre Familie zu helfen.
Wohnraumbedarf: Überlegen Sie sich, wie viel Platz Sie benötigen und welche Anforderungen Ihre Familie hat. Benötigen Sie mehrere Schlafzimmer, einen Garten oder einen Parkplatz? Besprechen Sie diese Anforderungen mit einem Makler, damit er Ihnen gezielt ein Haus oder eine Wohnung präsentieren kann, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Budget: Setzen Sie ein realistisches Budget fest, das Sie für die Miete einer Immobilie in Köln Pesch ausgeben möchten. Ein Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, Immobilien zu finden, die innerhalb Ihres Budgets liegen, und Ihnen Informationen über Mietpreise und Nebenkosten geben.
Rechtliche Aspekte: Ein Makler kann Ihnen bei der Überprüfung des Mietvertrags helfen und sicherstellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden. Er kann Ihnen auch bei Fragen zur Kaution, Mietdauer und Kündigungsfrist behilflich sein.
Besichtigungen: Ein Immobilienexperte kann Besichtigungen für Sie arrangieren und Sie bei der Beurteilung der Wohnung unterstützen. Er kann Ihnen auch wertvolle Informationen über den Zustand der Wohnung, eventuelle Renovierungsbedürfnisse oder andere wichtige Details geben, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen.
Verhandlungen: Ein Makler kann Ihnen bei den Verhandlungen mit dem Vermieter helfen und sicherstellen, dass Ihre Interessen angemessen vertreten werden. Er kann Ihnen auch dabei helfen, eventuelle Sondervereinbarungen zu treffen oder etwaige Unklarheiten zu klären.
Ein erfahrener Immobilienmakler mit Kenntnissen über den Markt in Köln-Pesch kann Ihnen wertvolle Unterstützung bieten und den Prozess des Mietens einer Immobilie erleichtern. Er spart Ihnen Zeit und Mühe bei der Suche und hilft Ihnen dabei, eine geeignete Immobilie zu finden, die den Bedürfnissen Ihrer Familie entspricht.
Geschichte Pesch
Köln Pesch mit seinen gut 8000 Einwohnern liegt im Kölner Norden und gehört zum Stadtbezirk Chorweiler. Die ältesten Urkunden erwähnen Pesch erstmals 1312, rund 100 Jahre später werden 4 Bauernhöfe namens „Besch“ erwähnt. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war Pesch ein Dorf, das aus ein paar Bauernhöfen bestand. Erst in den 60er und 70er Jahren wurden erste Mehrfamilienhäuser gebaut, es folgten weitere und einige wenige Hochhäuser. Es gibt jedoch auch zahlreiche Einfamilienhäuser in Pesch. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Pesch durch viele „Verwaltungshände“ gereicht. 1794 wurde Pesch von französischen Truppen besetzt und stand 21 Jahre unter französischer Verwaltung, bis 1815 die Preußen das Gebiet zurück eroberten. Ab diesem Zeitpunkt stand Pesch unter der Verwaltung der Bürgermeisterei Stommeln bis im Jahre 1934 die Verwaltung vom „Amt“ Pulheim übernommen wurde. 30 Jahre später, 1964, wurde die Verwaltung nach einer Gebietsreform an Sinnersdorf übergeben. Es dauerte weitere 11 Jahre bis Pesch dann zu einem Vorort von Köln wurde.
Info Video über Köln Pesch
In diesem Video stellen wir Ihnen den Stadtteil Köln Pesch kurz vor. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck. Wir wünschen Ihnen viel Spass beim schauen!
Haus oder Eigentumswohnung in Köln Pesch verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Pesch verkaufen? Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbeeinheit - wir helfen Ihnen beim Verkauf. Nutzen Sie als erstes unser Online Wertermittlungstool, um eine grobe Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie in Pesch zu erhalten. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir erklären Ihnen gerne worauf es beim Verkauf einer Immobilie in Pesch ankommt. Nutzen Sie unseren Full Service, als kompetente Immobilienmakler unterstützen wir Sie in allen Bereichen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Gewerbe in Pesch
In Pesch konnten sich zahlreiche Gewerbebetriebe dank der guten Lage an der A57 und A1 etablieren. Mittlerweile gibt es außer ALDI und LIDL auch einen riesigen OBI sowie eine große Filiale von LOUIS. Kulinarisch kommt man auch auf seine Kosten, so findet man in Pesch neben der gut bürgerlichen Küche auch die italienische, türkische und griechische Küche. Ein kleines Steakhaus liefert Steaks aus aller Welt und seit neuestem gibt es auch ein Eiscafe in Pesch. Die meisten Gewerbeeinheiten liegen entlang der Donatusstraße.
Kann eine Familie mit Kindern in Köln Pesch gut wohnen?
Als Immobilienmakler und selbst Einwohner von Pesch kann ich Ihnen sagen, dass es mehrere Gründe gibt, warum es für eine Familie mit Kindern schön sein könnte, in Köln Pesch zu wohnen:
Ruhige Wohnlage: Pesch ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Köln, der sich durch eine angenehme Wohnlage auszeichnet. Die Straßen sind breit und es gibt viele Grünflächen und Spielplätze, die sich ideal für Kinder eignen.
Gute Verkehrsanbindung: Köln Pesch ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass es einfach ist, in die Innenstadt von Köln zu gelangen. Es gibt auch gute Anbindungen an die Autobahn, so dass man schnell in andere Teile der Region gelangen kann.
Schulen und Kindergärten: In Pesch gibt es Schulen und Kindergärten, so dass es einfach ist, eine passende Einrichtung für seine Kinder zu finden.
Nahversorgung: In Pesch gibt es viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, so dass man schnell und unkompliziert einkaufen kann.
Freizeitmöglichkeiten: Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in Pesch und Umgebung, wie zum Beispiel den Fühlinger See, den Escher See oder den Kölner Zoo. Auch gibt es Sportvereine wie zum Beispiel den FC Pesch und kulturelle Angebote, so dass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.
Zusammenfassend bietet Köln Pesch eine angenehme Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien mit Kindern ideal sind.
Öffentliche Verkehrsmittel in Köln Pesch
In Pesch gibt es Haltestellen der KVB Buslinien 122, 123, 125, 126 und 127.
C.I.S ihr Immobilienmakler in Köln Pesch.
Immobilienmakler in Köln Pesch
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